平均房地产经纪人收入

作为加州房地产经纪人,您可以期望获得多少收入

不出所料,有抱负的房地产经纪人问的最常见的问题是, “做房产中介能赚大钱吗?”

更具体地说, “房地产经纪人在加州赚多少钱?”

幸运的是,加利福尼亚州的房地产经纪人处于收入范围的较高端,年收入约为 91,040 美元。

再次,这个更高 平均房地产经纪人收入 连接到加州较高的房地产价格点,从而更容易在许多加州市场赚取更高的佣金。

为了更好地了解加州的平均房地产收入,请记住以下几点:

1. 房地产经纪人在加州第一年的平均收入是多少?

考虑到加州的房屋价值中位数在 60 万美元至 70 万美元之间,有很多钱可以作为 加州房地产经纪人.

虽然不是每个人都可以为高端市场提供服务,但加利福尼亚州活跃的买卖双方的绝对数量产生了对合格的兼职和全职房地产经纪人的巨大需求,他们可以在广泛的价格点和壁龛。

要回答这个问题,重要的是要记住每个人第一年的房地产看起来都不一样。这意味着加州的平均房地产收入可能无法反映许多新的房地产经纪人在第一年的实际经历。

一些影响因素 平均房地产收入 加州第一年的房地产经纪人是:

  • 您的第一年营销预算
  • 您的经纪人在您选择的市场中的声誉和成功
  • 您的佣金与您的经纪人平分
  • 无论您是否与熟练的导师一起工作
  • 无论你是兼职还是全职
  • 您的影响范围的大小和您的网络技能
  • 你在哪个城市工作
  • 以及您对当地市场和您选择的利基市场的了解

也就是说,我们进行了一次 2020年调查 在加州,第一年房地产经纪人的平均收入约为 41,000 美元,而在他们职业生涯的第 4 年到第 10 年期间,这个数字会上升到超过 104,000 美元。

2. 房地产经纪人有底薪吗?

虽然这并不常见,但有些房地产中介确实为他们的房地产经纪人提供基本工资,甚至提供医疗保健福利。

最受欢迎的代理机构是 Redfin,它确实提供房地产经纪人的薪水和佣金。 Redfin 还提供带薪休假、育儿假和奖金。

但这是否意味着他们是您开始房地产的正确选择?

对于一些新的房地产经纪人来说,答案是肯定的。

一些代理商提供的基本佣金可能是新的房地产经纪人追求房地产职业与否之间的区别,特别是如果他们没有从其他来源节省多少钱。

然而,大多数房地产经纪人仅靠佣金工作——而且许多人更喜欢这种方式以获得无限的收入潜力。

尽管如此,网络和交易可能需要时间,因此如果您没有其他收入来源可以在此期间为您提供支持,或者您没有可用于生活和营销费用的储蓄,那么提供基本工资的机构可能是开始的明智选择。

3. 大多数 REALTORS™ 收取多少百分比的费用?非关联房地产经纪人呢?

REALTORS™ 和非会员房地产经纪人每笔交易均收取约 5-6% 的费用。这可能会因他们的经验、市场以及他们是采购代理还是上市代理而异。

虽然买方代理也可能对每笔交易收取 5-6% 左右的费用,但买方代理可能会向其客户提供佣金回扣,最终的百分比略低。

简而言之,为客户提供佣金回扣意味着,如果买方代理在营销、分期或交易的其他部分(通常借助简化技术)省钱,有时会将钱返还给他们的客户,以激励他们继续与他们合作。

为什么您选择工作的城市对您第一年平均房地产收入的影响大于平均佣金率:

虽然上述所有原因都会影响您的第一年薪水,但可以说最重要的因素是您选择在加利福尼亚州的哪个城市工作。

例如, 洛杉矶的平均佣金率 is around 5%.

当您考虑到洛杉矶的单户住宅平均价格为 65 万美元时,5% 的佣金在扣除经纪人费用之前为上市代理带来 32,500 美元。

另一方面,像奥克斯纳德这样的城市的房价中位数约为 330,000 美元,因此扣除经纪人费用前 5% 的佣金减少至仅 16,500 美元。

虽然这两项佣金都远高于该国其他地区的佣金,但很容易看出您选择的城市如何极大地影响您的收入。 平均房地产收入 在你的第一年,甚至远不止于此。

4. 您对兼职房地产经纪人的薪水有何期望?

REALTORS™ 和非会员房地产经纪人每笔交易均收取约 5-6% 的费用。这可能会因他们的经验、市场以及他们是采购代理还是上市代理而异。

虽然买方代理也可能对每笔交易收取 5-6% 左右的费用,但买方代理可能会向其客户提供佣金回扣,最终的百分比略低。

许多房地产经纪人都是从兼职开始的。

当然,好处是兼职工作可以让人们在不立即放弃其他收入来源的情况下体验房地产职业,甚至可以让代理商更容易在全职工作之前找出他们喜欢工作的利基和市场时间。

工作更多,赚取更多

最近的一项调查 发现全国各地工作时间越长的房地产经纪人赚的钱越多——具体来说,工作时间在 40-60 小时之间的房地产经纪人收入最高。此外,收入最高的人也是最快乐的房地产经纪人,这可能是因为房地产是一个可以直接获得回报的职业。

同时,每周工作时间少于 30 小时的代理商仍然可以平均每年赚取 24,566 美元,这对于兼职职业来说还不错。

加州的兼职收入可能更高

再说一次,洛杉矶、旧金山或圣地亚哥等城市的兼职加州房地产经纪人可能会因为房价上涨而比美国其他地区的平均兼职房地产经纪人赚得更多。

简而言之, 加利福尼亚州的平均房地产经纪人收入 可能会有所不同,但高于大多数州。

尽管房地产的成功高度依赖于个人的努力,但加州庞大的人口和大多数地区的高房产价值超过了影响平均房地产收入的许多其他因素。

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